Nicolai 1873
den Komfort des Neuen.
reisnerstrasse 41
1030 Wien
Willkommen in einem Zuhause, das ein Stück Wiener Geschichte lebt
Nicolai 1873 vereint historische Substanz mit dem Komfort und den Annehmlichkeiten zeitgemäßen Wohnens. Entstanden ist ein architektonisches Juwel, in dem Wiener Geschichte auf modernes Wohnen trifft. Mit viel Liebe zum Detail restauriert und modernisiert, bieten die Stadtresidenzen höchste Wohnqualität und stilvolles Ambiente.
• Vermietung ab Juni 2025 •
Exklusives Wohnen
im Herzen Wiens
moderne Stadtresidenzen
1 – 6 Zimmer
32 – 217 m²
hochwertige Ausstattung
einzigartige Architektur
Dachgeschoss mit Terrassen
optimale Anbindung &
beste Infrastruktur
Das historische Gebäude Nicolai 1873 wurde liebevoll saniert. Schützenswerte Elemente wie Terrazzoböden und Stuckelemente blieben erhalten, während moderne, hochwertige Wohnungen entstanden sind. So verbindet das Projekt Wiener Tradition mit zeitgemäßem Wohnkomfort und verleiht dem Haus seinen einzigartigen Charakter.
Historie
AUSSTATTUNG & NACHHALTIGKEIT
Wiener Geschichte trifft modernes Wohnen
Die exklusiven Ausstattungselemente und durchdachten Grundrisse schaffen ein Ambiente, das Eleganz und Funktionalität perfekt verbindet. Moderne Technik, darunter Photovoltaik und Fernwärme, sorgt für Nachhaltigkeit und eine Vorbildfunktion für zukunftsweisendes Sanieren. Großzügige Grundrisse und hochwertige Elemente bieten einzigartiges Wohnen in exklusiver Lage.
Gebäude und Team
Architektonische Eleganz & Innovatives Schaffen
Nicolai 1873 ist Vorreiter, indem es Luxuswohnungen mit modernsten Annehmlichkeiten im historischen Ambiente bietet. Mit einem Entwurf des renommierten Wiener Architekturbüros Liegler Takeh Architekten wird das Gebäude renoviert und um großzügige Dachgeschoßwohnungen erweitert.
WOHNUNGEN
| Top | Etage | Schlafzimmer | Zimmer gesamt | Wohnfläche | Außenfläche | Miete | Details |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | M | 5 | 6 | 161 m² | vermietet | ||
| 4 | M | 4 | 6 | 217 m² | vermietet | ||
| 5 | 1 | 4 | 5 | 149 m² | vermietet | ||
| 6 | 1 | 3 | 4 | 131 m² | vermietet | ||
| 7 | 1 | 3 | 4 | 132 m² | vermietet | ||
| 8 | 2 | 4 | 5 | 149 m² | vermietet | ||
| 9 | 2 | 3 | 4 | 131 m² | vermietet | ||
| 10 | 2 | 3 | 4 | 133 m² | vermietet | ||
| 11 | 3 | 4 | 5 | 155 m² | vermietet | ||
| 12 | 3 | 3 | 4 | 131 m² | vermietet | ||
| 13 | 3 | 3 | 4 | 136 m² | vermietet | ||
| 14 | DG | 1 | 2 | 63 m² | 8 m² | vermietet | |
| 15 | DG | 3 | 4 | 136 m² | 59 m² | vermietet | |
| 16 | DG | 1 | 1 | 32 m² | 7 m² | vermietet | |
| 17 | DG | 3 | 4 | 131 m² | 102 m² | vermietet | |
| 18 | DG | 1 | 2 | 80 m² | 37 m² | vermietet |
Umgebung
Entdecken Sie das Botschaftsviertel
Die Reisnerstraße und ihre Umgebung sind ein Spiegelbild Wiener Lebenskunst, geprägt von historischer Architektur und modernem Flair. Diese Gegend vereint das Beste aus zwei Welten: den Charme der Wiener Geschichte und die Dynamik zeitgenössischer Entwicklungen.
Rochusmarkt - 12 min
Billa - 5 min
Eurospar - 14 min
Shoppingmall Rennweg - 8 min
Wien Mitte Shoppingmall - 14 min
BIPA - 9 min
DM - 7 min
Klinik Landstraße - 11 min
Herz-Jesu Krankenhaus - 19 min
Neuling Apotheke - 5 min
Apotheke Rennweg - 9 min
Salesianerapotheke - 3 min
Segen-Gottes-Apotheke - 11 min
Haus Hofmannsthal - 1 min
Unteres Belvedere - 7 min
Akademietheater - 8 min
Wiener Konzerthaus - 10 min
Schloss Belvedere & Schlossgarten - 10 min
St. Charles Church - 16 min
Musikverein Wien - 19 min
Wiener Staatsoper - 19 min
Stephans Dom - 25 min
School Center HTL HAK – 7 min
Private Volksschule - 6 min
GEPS Volksschule - 1 min
KIWI - Hort - 2 min
BG & BRG Wien 3 - 14 min
Volksschule - 8 min
Montessorihaus - 5 min
Danube International School - 30 min
Santander Bank - 6 min
Erste Bank - 9 min
BKS Bank - 4 min
Post Traungasse - 7 min
Post Rochus - 15 min
Magistrat - 9 min
Unteres Belvedere / 71 - 5 min
Am Modenapark / 4A - 5 min
Rennweg / 71, O, 77A, S1, S2, S3, S4, S7 - 8 min
Wien Mitte / U3, O, 74A, Si, S2, S3, S4, S7 - 14 min